サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

  • 神奈川県藤沢市城南三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 12階建 / 239戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,699万円
49.6万円/㎡
相場
3,407万円
45.7万円/㎡
2,240
3,018
3,796
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,796万円
40.5万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
3,699万円（49.6万円/㎡）/ 8階 / 74.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,699万円49.6万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/05/233,699万円49.6万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2025/05/013,799万円50.9万円8階 74.61㎡ 2LDK+S南東
2025/05/013,799万円50.9万円8階 74.61㎡ 3LDK南東
2025/04/083,799万円50.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/03/043,150万円35.9万円5階 87.73㎡ 4LDK南
2025/02/222,850万円32.3万円2階 88.3㎡ 3LDK南東
2025/01/183,680万円41.9万円9階 87.73㎡ 4LDK南西
2024/12/012,850万円32.3万円1階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/10/012,890万円38.7万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/10/012,790万円37.4万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/272,790万円37.4万円10階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/232,890万円38.7万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/202,980万円39.9万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/08/192,980万円39.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/263,180万円42.6万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/203,180万円42.6万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/113,880万円44.2万円9階 87.73㎡ 4LDK南西
2024/06/182,980万円39.9万円10階 74.61㎡ 2LDK東
2024/05/052,980万円33.7万円2階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/05/052,980万円33.7万円1階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/04/273,180万円42.6万円10階 74.61㎡ 2LDK東
2024/04/273,390万円45.4万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/04/203,290万円44.1万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/03/243,180万円36.0万円2階 88.3㎡ 3LDK南
2024/03/113,580万円48.0万円1階 74.61㎡ 3LDK南
2023/12/272,780万円41.1万円9階 67.59㎡ 3LDK東
2023/06/132,830万円37.9万円1階 74.61㎡ 3LDK南東
2023/06/043,480万円37.8万円2階 92.1㎡ 4LDK南西
2023/03/143,280万円34.4万円3階 95.46㎡ 4LDK南
2022/12/272,680万円38.7万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2022/07/152,880万円32.6万円10階 88.3㎡ 3LDK南
2022/06/293,180万円45.9万円1階 69.3㎡ 3LDK南西
2021/10/273,290万円44.1万円12階 74.61㎡ 3LDK-
2021/09/253,548万円40.4万円9階 87.73㎡ 4LDK南
2021/08/283,598万円41.0万円9階 87.73㎡ 4LDK南
2021/01/103,278万円35.6万円2階 92.1㎡ 4LDK南
2020/12/043,280万円35.6万円2階 92.1㎡ 4LD・K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.19万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
藤沢市城南三丁目
藤沢本町駅18分 3,699万円49.6万円74.61㎡3LDK8階 / 12階建 東2001年239戸RC
2025/05/12ロータリーパレス藤沢
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅13分 2,580万円38.2万円67.55㎡3LDK4階 / 15階建 南2006年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は藤沢市の平均と比較して18.7%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積64.61㎡〜84.61㎡の平均販売価格
神奈川県
61.0万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
所在地神奈川県藤沢市城南三丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩18分
築年月2001年
階数12階建
総戸数239戸
建物構造RC
土地権利所有権

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