サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

  • 神奈川県藤沢市城南三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 12階建 / 239戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,990万円
45.4万円/㎡
相場
4,117万円
46.9万円/㎡
2,731
3,655
4,579
5,502
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜4,579万円
41.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
3,990万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 87.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は41.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,990万円45.4万円1階 87.86㎡ 3LDK南西
2026/03/143,990万円45.4万円4階 87.86㎡ 3LDK南西
2026/03/113,280万円48.5万円11階 67.59㎡ 3LDK東
2026/03/092,980万円31.2万円2階 95.46㎡ 4LDK南
2026/01/182,980万円31.2万円1階 95.46㎡ 4LDK南
2025/12/283,100万円45.9万円1階 67.59㎡ 3LDK東
2025/12/123,080万円32.3万円1階 95.46㎡ 4LDK南
2025/12/073,080万円32.3万円2階 95.46㎡ 4LDK南
2025/11/222,990万円33.9万円4階 88.3㎡ 3LDK南
2025/11/212,990万円33.9万円1階 88.3㎡ 3LDK南
2025/11/193,100万円45.9万円11階 67.59㎡ 3LDK東
2025/11/183,180万円33.3万円1階 95.46㎡ 4LDK南
2025/10/113,180万円33.3万円2階 95.46㎡ 4LDK南
2025/10/013,280万円48.5万円1階 67.59㎡ 3LDK東
2025/09/303,690万円49.5万円10階 74.61㎡ 3LDK東
2025/09/193,690万円49.5万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/09/133,380万円50.0万円1階 67.59㎡ 3LDK東
2025/09/063,380万円50.0万円11階 67.59㎡ 3LDK東
2025/06/053,499万円46.9万円8階 74.61㎡ 3LDK南東
2025/05/303,499万円46.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/05/283,699万円49.6万円8階 74.61㎡ 3LDK南東
2025/05/233,699万円49.6万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/05/013,799万円50.9万円8階 74.61㎡ 3LDK南東
2025/05/013,799万円50.9万円8階 74.61㎡ 2LDK+S南東
2025/04/083,799万円50.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2025/03/043,150万円35.9万円5階 87.73㎡ 4LDK南
2025/02/222,850万円32.3万円2階 88.3㎡ 3LDK南東
2025/01/183,680万円41.9万円9階 87.73㎡ 4LDK南西
2024/12/012,850万円32.3万円1階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/10/012,890万円38.7万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/10/012,790万円37.4万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/272,790万円37.4万円10階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/232,890万円38.7万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/09/202,980万円39.9万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/08/192,980万円39.9万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/263,180万円42.6万円8階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/203,180万円42.6万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/07/113,880万円44.2万円9階 87.73㎡ 4LDK南西
2024/06/182,980万円39.9万円10階 74.61㎡ 2LDK東
2024/05/052,980万円33.7万円2階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/05/052,980万円33.7万円1階 88.3㎡ 3LDK南東
2024/04/273,180万円42.6万円10階 74.61㎡ 2LDK東
2024/04/273,390万円45.4万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/04/203,290万円44.1万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2024/03/243,180万円36.0万円2階 88.3㎡ 3LDK南
2024/03/113,580万円48.0万円1階 74.61㎡ 3LDK東
2023/12/272,780万円41.1万円9階 67.59㎡ 3LDK東
2023/06/132,830万円37.9万円1階 74.61㎡ 3LDK南東
2023/06/043,480万円37.8万円2階 92.1㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
藤沢市城南三丁目
藤沢本町駅18分 3,990万円45.4万円87.86㎡3LDK4階 / 12階建 南西2001年239戸RC
2026/02/28ロータリーパレス藤沢
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅13分 3,198万円47.3万円67.55㎡3LDK+5階 / 15階建 南2006年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は藤沢市の平均と比較して24%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
59.7万円/㎡
前年比-9.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタス湘南藤沢アネーロの丘
所在地神奈川県藤沢市城南三丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩18分
築年月2001年
階数12階建
総戸数239戸
建物構造RC
土地権利所有権

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